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Notre coup de coeur du mois :

 

 

LE PROJET
Le projet prévoit la construction de 5 immeubles regroupant chacun 16 logements, soit un total
de 80 appartements.

Niveau RDC : 2 appartements type T2 et 2 appartements type T3
Niveau 1 : Même répartition
Niveau 2 : Même répartition
Niveau 3 : 2 appartements type T3 Duplex et 2 appartements type T4 Duplex
Nombre de T2 : 30
Nombre de T3 : 30
Nombre de T3D : 10
Nombre de T4D : 10

Chaque appartement possède une terrasse vue sur mer.

GROS-OEUVRE
- Ossature générale constituée de murs en refends et séparatifs de logements en béton armé.
- Murs de façades et pignons en béton ou maçonnerie suivant le principe constructif et calcul du bureau d’études
techniques
- Planchers séparatifs de logements en béton armé dalle pleine selon calcul du bureau d’études techniques
TOUS LES OUVRAGES SONT RÉALISÉS AUX NORMES ANTISISMIQUES ET ANTICYCLONIQUES EN
VIGUEUR ET CONTRPOLÉS PAR UN BUREAU DE CONTRÔLE AGRÉE.

CHARPENTE-COUVERTURE
- Charpente de type traditionnelle sur l’ensemble des combles, charpente porteuse constituée de fermes,
chevrons et 1/2 fermes sur les varangues et les lucarnes.
- Sous face de toiture constituée de panneaux traités anti-termites de façon lambris ou similaire
- Couverture en tôles ondulées et galvanisées prélaquées conformes aux prescriptions des Normes Antilles
- Isolation thermique hydrofuge en panneaux de polystyrène
- Crochets de sécurité
- Gouttière en aluminium prélaquée sur l’ensemble de la toiture
- Crochets (et descentes) de sécurité pour l’entretien de la toiture

TOUS LES OUVRAGES SONT RÉALISÉS AUX NORMES ANTISISMIQUES ET ANTICYCLONIQUES EN
VIGUEUR ET CONTRPOLÉS PAR UN BUREAU DE CONTRÔLE AGRÉE.

CLOISON SÈCHE

- Cloisons de distribution intérieures des logements de type cloisons sèches, finitions par bandes à joint et enduit
hydrofuge dans les pièces humides

MENUISERIE EXTÉRIEURES – VOLET ROULANT
- Porte d’entrée type BATIMETAL ou équivalent serrure 3 points avec judas
- Fenêtre en aluminium laqué blanc/pastel (ou variante PVC/Bois)
- Jalousie « sécurity » en aluminium laqué blanc à lames de verre
- Baies coulissantes à deux rails et à deux vantaux en alu laqué blanc, remplissage en vitrage entre séjour et
varangue
- Les varangues sont fermées par un volet roulant Label « Qualicoat » qualité marine

MENUISERIES INTERIEURES
- Portes intérieures isoplanes type « Polydex » ou équivalent

ÉQUIPEMENTS – AMÉNAGEMENTS

- CUISINE
o Plaque électrique 2 ou 4 feux sur meuble bas suivant logement type
o 1 hotte + meuble haut
o Évier 1 bac + égouttoir sur meuble bas
o Emplacement frigo
o Emplacement lave vaisselle
o Chauffe-eau 50 ou 100 litres suivant logement type
o Emplacement lave linge
o Meubles haut et bas
o Plan de travail en stratifié post-formé
o Finition en faïence murale

- SALLE D’EAU
o Vasque + mitigeur sur meuble bas + miroir mural
o WC blanc avec abattant double
o Bac à douche finition faïence murale
o Kit chromé composé d’1 rampe, d’1 flexible et d ‘une douchette

- CHAMBRE
o Climatisation par 1 Split système avec télécommande, capacité en fonction de la dimension des pièces
o 1 Placard avec étagère et penderie fermé par des portes coulissantes

ELECTRICITÉ
- Installation conforme aux normes en vigueur notamment NFP 15 – 100 et au label PROMOTELEC
- Alimentation en monophasé 220 V. Protection disjoncteur divisionnaire
- VMC mécaniques dans les WC et Salles de bain, sauf si ces pièces bénéficient d’une ouverture donnant sur
l’extérieur

TELEVISION – TELEPHONE – CONTROLE D’ACCES
- Télévision : l’immeuble est entièrement câblé et permet la réception de toutes les chaînes nationales
- Deux prises de TV (séjour et chambre principale)
- Une prise de téléphone dans chaque pièce principale, selon les nouvelles normes en vigueur

REVETEMENT DE SOLS des logements
- Carrelage grès cérame sur chape avec isolation phonique à l’étage + plinthes assorties
- Faïence dans la salle de bain et cuisine suivant descriptif ci-dessus

PEINTURE
- Peinture extérieure
o Peinture su façades exposées et non exposées – Imperméabilisation I2 avec pontage I3
o 2 passes d’enduit de technicoat
o peinture 2 couches sur murs et plafonds
- Peinture intérieure
o Pièces sèches et humides : enduits pelliculaires Technicoat sur plafonds et murs
o Enduit sur placo murs et plafonds
o Peinture acrylique sur murs et plafonds des pièces sèches, humides et loggias.

AMENAGEMENT EXTÉRIEUR
- Parkings extérieurs individualisés et numérotés. 2 places pour les T4, 1 place pour les autres logements
- Eclairage extérieur des accès et du parking par candélabres ou bornes lumineuses
- Espaces verts communs aménagés en massifs de plantes diverses et petits arbustes
- Local pour les bennes poubelles en béton ou en bois
- 80 boîtes aux lettres
- 1 piscine fermée par un portillon et une clôture suivant les nouvelles normes, elle sera aménagée d’une plage
piscine, d’un pédiluve avec douchette.
- La résidence est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique + portillon

 

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